Incepand cu anul 2013 a intrat in vigoare legea 159/2013 care obliga obtinerea unui certificat energetic in cazul tranzacatiilor imobiliare, de tipul: vanzare, cumparare si inchiriere.
Certificatul energetic – document tehnic eliberat doar de catre o firma specializata, care evalueaza performanta energetica a unei cladiri si o incadreaza intr-o clasa de performanta energetica, dupa cum urmeaza:
- clasa energetica A: imobilele cu cel mai scazut consum de energie, 125 kWh/m²/an
- clasa energetica G: cladirile cu un consum ridicat de energie, 820 kWh/m²/an
Neprezentarea certificatului energetic la incheierea unei tranzactii imobiliare poate atrage anularea contractelor.
Pasi pentru obtinerea documentului:
- Certificatul energetic se solicita de catre proprietarul imobilului, si se efectueaza prin intermediul unei echipe de auditori energetici;
Se contacteaza firma de specialisti si se stabileste data vizitei;
Se prezinta dosarul continand documentele necesare eliberarii certificatului;
Se realizeaza si se preda certificatul de catre auditori solicitantului
Ce documente trebuie sa contina dosarul:
- Copie dupa schita apartamentului
- Planurile de arhitectura
- Anul in care a fost construit imobilul
Costul unui certificat energetic:
- Costurile eliberarii certificatului energetic se calculeaza in functie de marimea si complexitatea imobilului, pornind de la 130 RON.
Durata eliberarii certificatului si valabilitatea:
- Auditorii Enermed Impex elibereaza documentul in maxim 24 de ore de la colectarea informatiilor
- Valabilitatea document: 10 ani, dupa care este necesara reinnoirea.